2023年深圳宝安区学位申请常见问答（附详情）

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　　关于身份证明常见问题解答

　　（一）身份证、居住证的地址和房产证、租赁合同的地址不一致，需要更改吗？

　　答：不需要更改，是以住房证件或证明上的地址作为确定学区范围的依据。

　　（二）儿童、少年的出生证、身份证上的名字或出生日期与户口本不符，对监护关系证明有影响吗？

　　答：如果儿童、少年的出生证的日期、姓名与户口本不符合，但是儿童、少年的户口与提供申请材料的父母一方在同一本户口本上，则不受影响；如儿童、少年的户口与提供申请材料的父母一方不在同一本户口本上，则需提供公安部门出具的变更证明或亲属关系证明。

　　关于住房证明常见问题解答

　　提醒：申请入学涉及到的房产资料，应为住宅类。持房屋租赁凭证、居住登记查询单、特殊住房申请学位的，住房材料的持有人须是儿童、少年的父母或其他法定监护人。建议仔细查阅本条第（一）至第（二十五）点。

　　（一）基础分为105分、100分和75分三种情况中的自购房如何界定，如何提供材料？

　　答：提供宝安区不动产权登记部门出具的真实有效的房产证或不动产权证。已购房但房产证尚未办理的，提供购房合同原件及购房发票原件。已购房但原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。

　　产权登记人须是学生的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆），且所占份额须≥51%。如产权登记人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆的，该生须与他们在同一户口本上，或通过公安部门出具的有关证明、儿童或少年的出生证和父母的结婚证等材料来体现。

　　（二）住在亲戚家，能用亲戚的房产证申请学位吗?

　　答：不能。须用孩子的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）的房产证申请学位，不能用亲戚的房产证申请学位。

　　（三）我购买了一套房屋，没有在不动产登记部门备案，也未办理过户，但有律师见证书，可用它申请学位吗？

　　答：不能。市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。用于申请学位的房屋必须符合相关规定，提交合法的证明材料，私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。

　　（四）安居房等政策性住房的预售合同还没有备案，不能打印清单怎么办？

　　答：安居房等政策性住房有房产证的，审验房产证原件。已签预售合同但房产证尚未办理的，提供住房管理部门的购房合同原件。

　　（五）我住的是单位分给我的产权属于单位的保障性住房（或定向配租的住宅类公共租赁房），可以作为自购房为我的孩子申请学位吗？

　　答：不能，可以作为集体宿舍申请。

　　（六）我孩子属于深户无房租房（基础分为95分和85分的其中一种）的情况，在哪里可以打印房产信息清单来证明在深圳未购买合法产权商品房？

　　答：1.通过手机下载“i深圳”app，下滑至“部门服务”，进入市规划和自然资源局，点击不动产登记-不动产登记资料查询-本人名下房地产登记情况，按提示步骤操作，下载并打印。

　　2.在深圳市不动产登记中心打印。全市有11个打印点，其中2个在宝安，分别是：宝安区九区广场大厦（宝民一路）7楼；宝安区西乡流塘路288号（宝安日报社对面）。咨询电话：96508888。

　　（七）夫妻离婚，孩子由母亲抚养，房子在父亲名下。孩子申请入学时，只提供母亲的租房和无房证明可以吗？

　　答：不行。离婚不改变监护关系，父亲仍然是孩子的法定监护人。必须提供父母双方及子女的无房证明，才属于深户无房租房。

　　（八）可以用《居住登记查询单》和自行签订的租赁合同申请学位吗？

　　答：可以。已办理的《房屋租赁凭证》未满足招生政策要求，或未办理《房屋租赁凭证》，可以使用居住信息登记申请入学。但只适用于租住无产权的住宅类房屋，且居住时间不再加分，必须提供与房东签订的房屋租赁合同、《学区房使用授权书》、房屋权属证明以及父母或其他法定监护人的《居住登记查询单》等材料。如居住信息登记在已被学位锁定的房屋，则无法使用该房屋地址申请宝安区义务教育阶段公办学校学位。如申请人成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位锁定。

　　非深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可登录深圳市公安局网站或“深圳公安”微信公众号下载打印满足居住时间要求的《居住登记查询单》，作为申请学位的居住信息登记证明；深圳户籍申请人父母或其他法定监护人申请学位时，将本人向现居住地社区工作站或社区网格管理站申报登记在学区范围内满足居住时间要求的“登记房屋地址”信息，完整地填入报名系统。

　　（九）使用《居住登记查询单》申请学位，需提供哪些资料作为房屋权属证明材料呢？

　　答：使用《居住登记查询单》申请学位的可提供以下资料之一作为房屋产权证明材料：集资单位开具的真实有效的房屋购买合同、合作建房协议、房屋购买收据，历史遗留回执，房屋的水费清单或电费清单（上面有房东的姓名）等之一。

　　（十）我能使用商铺、厂房的《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》申请学位吗？

　　答：不能。商铺、厂房、仓库、办公等用途的房屋不能用于申请学位。

　　（十一）我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》申请学位吗？

　　答：不能。《房屋租赁凭证》中的承租人、《居住登记查询单》的实际居住人必须是学生的父母。

　　（十二）一份《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》能给多户使用吗？

　　答：不能。同一份住宅类《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》只限一户家庭的孩子申请学位使用。

　　（十三）学生或父母居住证地址和《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》的地址不一致，有影响吗？

　　答：没有影响。确定学区范围是以租赁备案凭证上的地址和《居住登记查询单》上的登记房屋地址为准。

　　（十四）对租房时间有限定吗？

　　答：自2018年秋季学期起，在全区各义务教育公办学校全面实行学位房制度。申请2023年秋季义务教育公办学校学位的，《房屋租赁凭证》的登记盖章日期和其他住宅类非商品房购房证明类材料的入住起始日期必须是2022年8月31日（含）前，且有效期延续到2023年12月31日（含12月31日），同一学校招生范围内的多个租赁凭证，如果中断时间（前一个租赁凭证的截止日期和新租赁凭证的登记盖章日期）不超过90天，可以累计计算积分，申请人须提供租赁部门打印的前一套租房的《房屋租赁合同证明书》；使用《居住登记查询单》须在其所申请学校学区范围内连续登记满1年以上，即须在2022年8月31日（含）前进行登记。搬家换房必须在同一招生范围，申请学位时《居住登记查询单》新住址入住登记日期与旧住址搬离登记日期间隔不能超过90天，同时提供学位申请家庭与学区内房屋业主签订的与居住信息登记地址一致的租房合同，且合同有效期到2023年12月31日（含）之后；其他住宅类非商品房购房类及特殊住房类材料的入住起始日期必须是2022年8月31日（含）前，且有效期延续到2023年12月31日（含）。

　　（十五）祖屋、安居房、人才房和租住保障性住房，如何提供证明？

　　答：请根据类别提供相应的证明。

　　1.属于本地原住居民的祖屋的：提供所在社区工作站出具的证明（祖屋的入住时间不能早于儿童父母的出生时间）。

　　祖屋证明模板下载：“宝安区教育局-招生信息：网址：http://www.baoan.gov.cn/jyj/zwgk/zsxx/”。

　　2.属于购买安居房、经济适用房的：提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。

　　3.属于企业人才住房的：提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。

　　4.属于租住保障性住房的：提供与住房主管部门签订的租赁合同。

　　（十六）特殊类住房如何提供证明？

　　答：自建房、军产房、集资房、集体宿舍、商务公寓等特殊类住房必须是儿童、少年的父母或其他法定监护人的，才能申请学位。特殊类住房证明模板下载：“宝安区教育局-招生信息：网址：http://www.baoan.gov.cn/jyj/zwgk/zsxx/”，请根据类别提供相应的证明：

　　1.属于军产房的：提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明，以及居住地社区工作站出具的实际居住证明。

　　2.属于集资房的：出具购房收据和有效合同，并提供居住地社区工作站出具的实际居住证明。

　　3.属于自建房的：提供街道出具的历史遗留违法建筑普查申报回执和居住地社区工作站出具的自建房证明。

　　4.属于集体宿舍的，要提交以下材料：（1）单位与该员工签订的合法有效的劳动合同；（2）单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单；（3）单位或法定代表人的产权证明（集体宿舍属于商品房的，提供单位或法定代表人的房产证或购房合同；集体宿舍为租房的，提供单位或法定代表人的商住或住宅类房屋租赁材料；集体宿舍是自建房的按上述第3款【属于自建房的】提供材料；其它特殊类房，提供单位或法定代表人的相应房产的证明资料）；（4）加盖单位公章和居住地社区工作站公章的集体宿舍证明（入住时间不得早于入职时间）。

　　5.属于商务公寓的：提供用途为商务公寓或公寓的房产证或不动产权证。

　　（十七）我被派遣到某单位、公司工作，住在该单位、公司提供的集体宿舍，社保由派遣公司购买，怎么提供住房证明？

　　答：由于在这种情况下，社保清单上的单位与集体宿舍单位不一致，故需提供派遣到该单位的合法有效的证明材料和核实电话，加盖派遣单位和被派遣单位的公章。

　　（十八）我的自建房为多户所有，相关房产权属证明上并没有标明份额比值，可以申请学位吗？

　　答：可以供一户家庭的孩子申请学位。除了提供房产证或历史遗留违法建筑普查申报回执、社区工作站出具的自建房证明外，还需要提交该自建房共同所有人协商同意由其中一户家庭的子女申请学位所用的协议书（全部所有人签字并盖指模），该家庭子女毕业后才能再次使用该房产申请学位。

　　（十九）我的房产是以法院拍卖形式购得的，一栋楼只有一本房产证，无法出具本人的房产证或租赁合同，怎么申请学位？

　　答：以法院拍卖形式购得的房产，出现无法出具房产证明或租赁合同等其他特殊情况的，必须出具相关的合法证明如拍卖证书、判决书等，提交近一年的水电费清单和居住地社区工作站出具的实际居住证明材料。

　　（二十）什么是学位房？

　　答：学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位。如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。

　　（二十一）为什么要实行学位房制度？

　　答：实行学位房制度是为了保障符合条件的适龄儿童公平接受义务教育的权利，落实就近入学政策，减少跨区域择校行为。

　　（二十二）同一套房子，间隔多久可以再次申请学位？如果有学生转学了，原申请的房产是否就解锁了？

　　答：实行学位房制度的学校使用过的房屋信息被锁定，学生在读期间（小学6年内、初中3年内）该房屋不能再次用于申请学位。小学、初中不能同时给不同的家庭使用。例如A家庭的小孩已经使用房产入学并锁定学位，锁定期间，B家庭的小孩都不能再次用于申请公办小学学位和公办初中学位。如学生转出原申请学校，其使用的房产可向学校申请解除锁定。学生毕业解除锁定的房产，可用于当年申请学位。

　　（二十三）实施学位房制度后，我新买的房子在购买之前已经被他人用来申请学位了，信息已被锁定，我如何用它申请学位？

　　答：如新买的房子在购买之前其学位房信息已被锁定，在已使用该房申请入学的学生毕业后，可自动解锁；在已使用该房申请入学的学生转学离开等情况下，可向学校申请解除锁定。所以购房用于申请学位的，购房前需要查询该房学位是否被锁定。

　　（二十四）我新买的房子还没有房屋编码，怎么办？

　　答：签了购房合同未交楼的，家长提供产权人身份证、购房合同及购房相关票据到学校备案，在学校指导下报名。待交楼后，家长提交房屋编码，由学校进行补锁。已交楼还没有房屋编码的，家长携带相关证件到网格中心申请办理。

　　（二十五）我如何知道某一房屋有没有被锁定？

　　答：学位房信息于每年9月中旬更新。房屋信息是否已经被锁定，可登陆网站查询。查询网址：https://zs.baoan.gov.cn/visitbagbxyxqfcx。

　　关于就业证明常见问题解答

　　（一）对提供的社保有哪些要求？

　　答：1.非深户籍适龄儿童、少年申请学位的至少提供父母一方的深圳市社保卡电脑号；2.如父母有一方是港澳籍或外籍，港澳籍或外籍的一方不用提供社保卡，另一方需提供深圳社保卡。3.有关社保方面的疑问请及时向社保部门咨询，可在“ｉ深圳”里查询,咨询电话：12333。

　　（二）我是中央驻港人员，不能参加深圳的社保，怎么提交社保证明？

　　答：中央驻港人员不能在我市参加社会保险。在其他就读证明材料符合要求的基础上,出具中央派出单位和在港工作单位的相关证明，以确认国家派其驻港工作身份。

　　（三）我是属于内地企事业单位驻深分支机构人员，无法提供深圳社保，怎么申请深圳的学位？

　　答：内地企事业单位驻深分支机构人员，未在深圳办理社保的，必须提供：1.内地企事业单位在深分支机构的注册证明；2.本人与该企、事业单位签订的正式劳动合同和近半年的工资清单；3.其所在地社保部门提供的此类人员的参保情况证明。

　　关于计划生育信息核验常见问题解答

　　今年申请小一、初一学位，还需要审核计划生育信息吗？

　　答：不需要，据《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》（中发〔2021〕30号）“将入户、入学、入职等与个人生育情况全面脱钩”的规定，市教育局经与市卫生健康委、各区教育行政部门联系，明确2022年起我市义务教育招生入学资料审核不再核验计生信息，不作为积分加分项。

　　关于其他情况的问题解答

　　（一）公民办学校小学一年级招生年龄及学籍有何规定？

　　答：我市2023年申请小学一年级学位的适龄儿童为2017年8月31日及此日前出生。按照《广东省教育厅关于中小学生学籍管理的实施细则（试行）》（粤教基〔2014〕24号）的要求：“义务教育阶段普通中小学校、特殊教育学校的招生对象为6周岁以上，18周岁以下的儿童、少年。小学招收当年8月31日（含8月31日）前年满6周岁的儿童”，不足龄儿童将无法在学籍系统建立学籍。我市公民办学校均不得招收不足龄儿童入学。

　　（二）监护人由父母变更为他人的适龄儿童如何提供证明？

　　答：须提供法院出具的变更关系的法律文书及变更后的法定监护人的各项证明材料；属于孤儿的,需提供民政部门出具的收养关系证明及法定监护人的各项证明。

　　（三）在外地就读的小学毕业生如何申请宝安区公办初中学位？

　　答：必须在我区规定的初一网上报名时间内进行报名，填写学位申请表，按规定时间到申请学校提交本指引第二点第（四）条所需的材料，同时需另外提供原外地就读学校加盖公章的《学生学籍信息卡》或《小学毕业生登记表》或《学生手册》等相关证明材料。

　　（四）小一、初一新生录取后，如何进行编班？

　　答：各学校录取新生后，统一实行随机均衡编班。

　　（五）残疾儿童、少年怎么申请义务教育学位？

　　1.凡属今年小学、初中一年级的招生对象，有能力适应和接受普通义务教育阶段学校教育，且符合在宝安区就读条件的适龄残疾儿童、少年，可依据今年秋季小一、初一新生报名公告自行网上申请，按积分入学办法参与排队录取。

　　2.无法适应普通学校学习生活但能适应特殊教育学校学习生活的，无传染病及其它不适合在校就读的严重疾病、无严重自伤或攻击行为、具有一定生活自理能力的宝安区户籍适龄智障、精神（自闭症）和肢体（脑瘫）类残疾儿童、少年，可凭户口本、身份证、出生证、残疾证、医院诊断证明、住房证明、预防接种查验证明等证明材料在网上选报宝安区星光学校（原宝安区特殊教育学校）。（咨询电话：23721460；具体招生时间与普通义务教育阶段报名时间同步）

　　3.属于听障和视障类的宝安区户籍适龄残疾儿童、少年，凭户口本、出生证、残疾证和医院出具的相关证明向深圳市元平特殊教育学校咨询和报名。（咨询电话：0755-89468816详见深圳市元平特殊教育学校网站http://www.szyptx.net/，地址：龙岗区布吉街道西环路138号）。

　　（六）高层次人才人员子女入学如何申请入学？

　　答：市、区高层次人才子女在申请学位时，请提前登录“广东政务服务网”，申请宝安区“高层次人才子女入学保障”业务，审核通过后，区教育行政部门出具签署意见的子女入学申请表。在招生入学报名开启后，需在规定时间报名，按招生文件规定提供入学资料，同时上传相关高层次人才证书及子女入学申请表。

　　（七）在深现役军人子女入学如何申请入学？

　　答：国家对符合条件的现役军人子女实施教育优待政策，须按照规定时间在网上申请，并出具享受优惠政策的相关证明材料。现役军人子女申请在本区接受义务教育的，请于申请学位开始前提供如下证明材料到宝安区人武部政治工作科审核备案（宝安区人武部地址：宝安区新安街道湖滨东路七号二楼204室 电话27757681）：

　　1.军人身份证明：军人身份证、军官或士官证。

　　2.户籍证明：户口簿（首页、家属页、子女页）、子女出生证明、子女身份证。

　　3.居住证明：房产证、租赁凭证或单位宿舍证明。

　　4.单位证明：军人现役情况、子女关系、享受特殊待遇情况说明等。

　　（八）持有《外国人永久居留证》的外籍人员子女如何申请入学？

　　答：持有《外国人永久居留证》条件的外籍人员，其子女申请学位时按照非深户籍人员类型对待。

　　（九）可以择校或向多个学区、多个学校重复申请学位吗？可以申请自己不符合条件的学校吗？

　　答：不能。国家规定义务教育实行就近入学，不能择校。家长须按照公布的报名范围和接受申请学位类型，对照自己的条件来申请对应学校的学位，按照前述共享学区、分享学区、单享学区的报名规则报名。不能向多个学区、多个学校重复申请学位（实行共享学区、分享学区的除外），不得申请自己不符合条件的学校。现在实行义务教育均衡发展政策，没有重点学校与非重点学校之分，各学校按照《广东省义务教育标准化学校标准》进行建设和装备，按照生均标准拨款，校长和教师定期交流，各学校之间日益趋向均衡，没有必要择校。

　　（十）就近入学就是在直线距离最近的学校就读吗？

　　答：就近入学并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校，是指适龄儿童、少年就读现住址所属地段的学校。目前通过划定义务教育阶段学校的招生地段，按地段招生的方式落实就近入学政策。根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等界线划分学校招生地段。由于人口密度分布不均，学校也不是均匀布局等原因，学校招生地段也可能出现范围大小和距离远近不同的情况。区教育局每年会根据辖区学位供需情况，对学校的招生地段进行必要的调整。

　　（十一）我的小孩是宝安户籍，有产权房，我不在产权房的学区申请学位，如果我在租房的片区申请学位，未被学校录取，可以返回产权房的学区录取吗？

　　答：不能。所有学校都按照家长网上申请和经相关部门审核合格的人数进行录取，基本上每所学校都会直接录满，没有空余学位，所以无法返回有产权房的学校录取，如被民办学校志愿录取，可享受学位补贴。建议此类学生家长在网上报名时，在产权房所在学区申请学位，以提高录取几率，不要择校。

　　（十二）各部门审核合格，就能够被申请的学校录取吗？

　　答：不一定。各部门审核合格是参与申请学校录取排序的前提条件，能否被录取，要看学生的积分是否达到申请学校的录取线，并且和家长填报的志愿顺序密切相关。

　　（十三）未在规定时间内办齐证件或申请学位，后来补齐了证件可以补申请吗？

　　答：不能。学位申请按规定的时间进行，程序复杂，申请信息资料必须在规定的时间内分送多个部门审核。逾期申请的，一是网络系统关闭无法受理，二是无法进行正常审核，影响正常工作进程，影响正常开学。因此，逾期无法受理补申请。请广大家长在网上报名截止前准备好各项证明材料，一次性提供所有证明，按照要求在规定时间内申请学位。

　　（十四）前期提供了失效、不符合条件的虚假证件，后期还可以补申请吗？

　　答：不能。提供失效、不符合条件材料的不予安排学位。存在伪造、变造资料，或通过欺骗、窃取等非法及不正当手段获得相关资料行为的，教育主管部门有权将家长信息归集纳入到宝安区公共信用信息平台，列入其信用记录，且取消本次义务教育入读公办学校的资格，不接纳其在宝安区所有公办学校申请学位或在民办学校享受学位补贴。情节严重的，移交公安部门依法处理。入学后发现的，对骗取学位的予以清退，造成的后果由家长承担。

　　（十五）年龄不够或积分不够未能录取的学生能够通过交择校费或找关系上公办学校吗？

　　答：不能。申请义务教育入学不收取任何费用，招生全程公开透明，就读资格由多个政府部门联合审核，积分、录取分数线和录取名单公开接受监督，网络系统具有很多自动排斥功能，比如不受理年龄不够的学生报名，不录取分数线以下的学生，严格按照积分和录取规则录取，没有任何弹性。所以，不要听信缴费或找关系就可以上学的传言，以免上当受骗。

　　（十六）没有被公办学校录取，到民办学校就读有政策优惠吗？

　　答：没有被公办学校录取，到民办学校就读的学生，可以享受政府发放的学位补贴。补贴标准以市有关文件为准。民办学校收费标准低于最高补贴额度（小学7000元/年，初中9000元/年）的，按实际收费标准予以补贴，收费标准高于最高补贴额度的，差额部分由家长负责缴纳。

　　（十七）申请入学对适龄儿童注射疫苗及预防接种方面有何规定？

　　答：预防接种证明不作为入学报名前置条件，家长或监护人可在开学后及时向学校提供预防接种证明。